开发商 Martin Raynes 和他的妻子 Patricia 正在离开南安普敦。去年 7 月，这对夫妇以 1650 万美元的价格将他们位于 170 Meadow Lane 的 4.5 英亩房产挂牌出售。七个月后，他们以 1200 万美元的价格卖掉了这个地方，根据他们的经纪人、Allan M. Schneider Associates Inc. 的蒂姆戴维斯的说法，他们不会在该地区购买任何其他东西。
戴维斯先生告诉《观察家报》，他们只是发现他们在这里待的时间不多。他们大部分时间都在伦敦和棕榈滩度过。 Rayneses没有回复评论电话。
这座由 Norman Jaffe 设计的 8,000 平方英尺的房子是 80 年代的一座纪念碑：一座三层楼、17 个房间的现代建筑，采用几种不同深浅的棕色木材和石头，拥有 495 英尺的海滨、一个温水游泳池、一个室外按摩浴缸和一个全天候网球场——更不用说 80 年代网球巨星 Vitas Gerulaitis 七年前死于一氧化碳中毒的泳池房。
南安普敦的房子建于 1985 年，同年，雷恩斯先生达成了他最大的一笔交易：他和 80 年代的另一位大型房地产公司伯纳德·门迪克（当时也在南安普敦建房子）支付了大约 5 亿美元购买芝加哥麦克阿瑟基金会出售 45 套公寓，其中包含 6,200 个出租单元。 《纽约时报》称这是纽约大都市区有史以来最大的住宅房地产交易。
事实上，这所房子是雷恩斯先生的奖杯，雷恩斯先生曾是一名派对男孩，曾在斯卡斯代尔长大，曾就读于宾夕法尼亚大学，并与拥有 20 世纪福克斯公司的石油企业家马文戴维斯的女儿帕特里夏戴维斯结婚。在一楼有一个带大教堂天花板的大客厅、一个带壁炉的手工切割石墙、墙上的硬木护套、几何大理石地砖和海洋和 Coopers Neck Pond 的景色。还有一个带室内小型游泳池和桑拿浴室的非正式客厅。二楼有两间卧室套房，三楼是主卧室套房，配有另一个石壁炉、媒体室和俯瞰池塘的浴室（当然是大理石）。
Raynes 先生开始为他的父亲，Raynes Realty 的 Julius Raynes 工作，这是一家拥有大量商业和住宅股份的公司。 1970 年代，他创办了自己的公司 M.J.R. Development Corp.，专门从事曼哈顿住宅改造。但是当 80 年代的房地产繁荣结束时，雷恩斯先生受到了重创。 1992 年，在他的两个公寓项目停滞后，他申请了个人破产。 1994 年，在 Gerulaitis 先生去世后，这位网球运动员的家人以 6300 万美元对 Raynes 先生提起民事诉讼。此案于 1998 年撤销。与此同时，1997 年，这对夫妇以 1,400 万美元的价格出售了他们位于 4 East 66th Street 的 11 层公寓，住在中央公园西 1 号的特朗普国际酒店和塔楼，每月租金为 60,000 美元。 .
尽管这对夫妇不会在汉普顿寻找住所，但纽约市的经纪人表示，他们于 3 月中旬开始在曼哈顿寻找公寓。据消息人士透露，他们正在寻找一个价值 600 万美元的地方。
即使是两倍的价格，出售 Rayneses 在南安普敦的房子显然也不是建筑或室内设计。戴维斯先生说，新买家将做出相当大的改变，但他们不会拆除它。他们寻找一块好地比什么都重要。
戴维斯先生说，新业主在夏天的大部分时间里都按原样出租了房子，并将在初秋开始装修。
上东区
ÜBER-AGENT LYNN NESBIT 的侏罗纪公园大道垫谢谢你，迈克尔克莱顿！上个月，随着 Lynn Nesbit 与 HarperCollins 就侏罗纪公园作者的下两本书达成价值超过 3000 万美元的交易，这位资深文学经纪人也获得了 480 Park Avenue 合作社董事会的批准，在那里购买了一套公寓。
Nesbit 女士支付了 350 万美元购买了位于 58 街附近的 8 间房、3,200 平方英尺的复式合作公寓，这笔交易于 3 月 12 日敲定。Key-Ventures Inc. 的经纪人 A. Laurance Kaiser IV，作为卖方的代表，摄影师兼慈善家 Judy Cowan 的庄园表示，这套公寓已经上市一年了，售价为 380 万美元。内斯比特女士去年 11 月签署了购买它的合同。
她一下子就喜欢上了。凯撒先生说，她很喜欢它，他将关闭的延迟归咎于一个行动迟缓的董事会。该公寓的每个房间都设有露台、两间卧室、四间浴室、一个图书馆、一个双高、37 英尺长的客厅、一个燃木壁炉，并享有南部和东部的景色。凯撒先生说，这是一颗宝石。
这座 21 层的建筑是歌手 Neil Sedaka、前美国驻意大利大使 Maxwell Raab 和罗丹收藏家 Iris Cantor 的家。
内斯比特女士在她 33 年的职业生涯中还为汤姆·沃尔夫、吉米·卡特、盖伊·塔莱斯、琼·迪迪恩和安妮·赖斯提供了书籍交易，并且是 Janklow & Nesbit 的共同所有者，她的旧公寓于 10 日挂牌西 77 街 44 号楼，与布朗哈里斯史蒂文斯的经纪人 Leighton Candler 以 585 万美元的价格在市场上出售。内斯比特女士没有回复置评电话。
上西区
RIVERDANCE 董事的跺脚土地以 475 万美元被 TYCO EXEC 收购 好像 Riverdance 还不够摇钱树一样，爱尔兰版 Stomp 背后的人在 40 日卖掉了这间 2,094 平方英尺的公寓后赚了更多的钱中央公园西1号楼。现已准退休的 Riverdance 董事约翰麦科尔根以 475 万美元的价格将特朗普国际酒店大厦的公寓卖给了泰科国际有限公司风险投资部门泰科风险投资公司的总裁理查德卡什诺。
1994 年，McColgan 先生的搭档 Moya Doherty 决定让一群快节奏的半传统爱尔兰舞者在都柏林举行的欧洲歌唱大赛上进行精彩的 7 分钟间隔表演，从而构思了 Riverdance。观众的反响如此之大。令人难以置信的是，合作伙伴决定将简短的舞蹈数字变成一个完整的节目。她会生产；他会指挥。 （他曾是爱尔兰领先的独立电视和电影制作公司 Tyrone Productions 的导演，以及爱尔兰国家广播电台的主席。）他们找到了几个投资者，然后拿出了第二个面团他们家的抵押贷款。
第一次完整演出于 1995 年在都柏林上演。同年，该节目前往英国，原定的 10 场演出增加到 150 场。爱尔兰最大的商业出口。
据麦科尔根先生的经纪人、威廉 B.梅的罗杰·埃里克森说，这位董事于 1999 年以 420 万美元的价格买下了这套公寓，就在 2000 年 3 月大河之舞在百老汇开幕前不久。当大河之舞于 1 月关闭时，麦科尔根先生已经去年 10 月将公寓重新投放市场。
卡什诺先生于 1999 年在泰科收购了瑞侃公司后加入泰科，瑞侃是一家上市技术公司，他在那里担任董事长兼首席执行官。他的新公寓有两间卧室、一个图书馆和一个带洗衣机和烘干机的厨房。客厅和餐厅都可以看到中央公园，中央音响系统和电子遮阳板。
跳舞是可选的。
西区大街401号
一张床，一个浴室，850 平方英尺的合作公寓。
要价：500,000 美元。售价：469,000 美元。
费用：927 美元； 50% 的免税。
上市时间：三周。
你会称之为回归！今年早些时候，这间 850 平方英尺的三居室半公寓的买家顿悟了。他会在市场高峰期卖掉他住了几年的大得多的公寓，等待一段时间冷静下来，然后在同一个街区找一个小地方买，那里的细节类似于旧的战前细节。公寓。只要你还有造型，谁还需要那么多空间？ （告诉这个城市的其他人！）他的经纪人，福克斯住宅集团的黛安·迪金森说，他想多旅行，并从旧公寓的利润中退休。买家和经纪人找了四个月才找到这个地方，它有一个大炮塔窗户，卧室的河景和原始造型（当然！）。可就餐的厨房最近更新了，但买家计划无论如何都要重做，也许是为了让它感觉更像家。
萨顿广场
东 57 街 410 号
三床三卫 2,200 平方英尺的合作公寓。
要价：129.5 万美元。售价：130 万美元。
费用：2,185 美元； 41% 的免税。
上市时间：两年。
慢动作的市场早在 1998 年 11 月，一个五口之家就要搬进一所房子，所以他们准备将这间三居室的公寓搬走，里面有一个佣人房。不急于出售 - 新地方正在内脏 - 他们在市场上玩了一会儿，为这间公寓定价过高只是为了看看会发生什么。事实证明，什么也没发生。 1999 年 4 月，他们将价格降至 140 万美元； 1999 年 8 月，它下降到 122.6 万美元。在那个数字上，公寓变得很热。三个人竞标，一个报价被接受，但买家没有通过董事会。尽管如此，卖家还是觉得有点头晕，并以 137.5 万美元的价格将该公寓重新投放市场。 （阅读：新地方还没有准备好。）价格在出售前降至 129.5 万美元，这一次是一对年轻夫妇在几个街区外租房的。他们通过董事会并在三月的第二周购买了公寓。公寓设有用餐厨房、正式餐厅、燃木壁炉和大理石浴室。至于卖家，他们的新家还没有准备好，但他们已经暂时搬到了别的地方。代表卖家的 Corcoran Group 的 Jackie Vincent 说，她在两年内展示了这间公寓超过 230 次。
SOHO
王子街121号
一张床，一个浴室，2,400 平方英尺的合作公寓。
要价：159.5 万美元。销售额：152.5 万美元。
收费：$1,100； 56% 的免税。
上市时间：三个月。
纯粹的空间这间公寓位于 Tri-Prince 大楼内，这是 Soho 最古老的阁楼合作公寓之一，该大楼遍布 Wooster 和 Greene 街之间的三栋建筑。这间公寓的主人决定搬出这座城市。该公寓的一位经纪人表示，很难找到没有掺假的阁楼。这个还是有它的完整性的。对某些人来说，这只是说这个地方需要大量工作的好方法。买家是过去一个月里第二个在这栋楼里买房的住宅区居民。他们将重做一切。
