西棕榈滩。盖蒂图片社 受供过于求和近期飓风的困扰，迈阿密房地产市场近年来有些挣扎。尽管最新发布的数据显示价格正在上涨——根据道格拉斯埃利曼房地产公司的数据，住宅的销售中位数价格上涨 2.8% 至 406,000 美元——但迈阿密北部的邻居看到的数字几乎是前所未有的。
在棕榈滩，单户住宅或公寓的中位售价同比飙升 165.2% 至 1520 万美元。根据 Elliman 的第四季度报告，棕榈滩奢侈品市场的准入门槛现在是 1060 万美元。的作者 埃利曼的报告 房地产估价师乔纳森·米勒 (Jonathan Miller) 表示，飙升的一个原因是棕榈滩卖家实际上打折了他们的房产，导致销售激增。
米勒说，卖家在他们渴望的炖菜中腌制了几年，终于环顾四周，发现市场在没有他们的情况下发展。当被问及为什么棕榈滩市场蓬勃发展，而迈阿密的增长要温和得多时，米勒解释说，它们只是两个不同的市场。
棕榈滩市场的外国买家很少。它有很多纽约人，并且是汉普顿的竞争对手。他说，住房存量偏向高端，而迈阿密更像是一个拥有更广泛住房类型的都市区。
以下是棕榈滩市场上最贵的三个，说明这个社会中心变得多么疯狂。
双子座
2000 南大洋大道
价格：1.95亿美元
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当 Manalapan 在 2015 年以 1.95 亿美元的价格上市时，它不仅是佛罗里达州最昂贵的庄园，而且可以说是全国最贵的（后来它被废黜，当时 Bel-Air 规格的房屋以 2.5 亿美元的价格上市） .在挂牌近两年并以 3000 万美元的价格下跌后，这处占地 15.7 英亩、有 33 间卧室的房产于去年年底从公开市场撤出。但是，当然，这并不意味着该物业仍然不出售，因为这个级别的物业经常被悄悄地出售，即所谓的耳语挂牌。然而，该物业的前销售团队拒绝评论该物业的状况。
但假设你仍然可以从出版大亨小威廉伯纳德齐夫的遗产中购买被称为双子座的马纳拉潘豪宅，这就是你会得到的：
主屋的面积为 62,220 平方英尺，建于 1940 年代，沿着屏障岛的海滩建造。它通过一条装有空调且家具齐全的大型地下隧道与酒店的双人四卧室客房相连。庄园内另一处名为 Mango House 的房产拥有七间卧室。
场地内设有练习高尔夫球场和带网球场、篮球场和游泳池的综合运动场。当然，还有一个游艇码头。
克拉克庄园
南大洋大道1500号
9500万美元
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这是面积的三分之一，大约是双子座价格的一半，但这个庄园仍然不容小觑。
亿万富翁吉姆克拉克，网景通讯公司的联合创始人， 要价 9500 万美元 根据 Zillow 的说法，他的 5.5 英亩棕榈滩豪宅的价格低于他 2016 年首次上市时的 1.37 亿美元。即便如此，克拉克庄园仍然是棕榈滩公开市场上最昂贵的房产。
该物业一面面向大海，另一面面向湖泊，拥有 68,831 平方英尺的居住空间，分布在六居室房屋、两居室宾馆和两居室海滨别墅中。
该物业的上市信息相当稀少，但可以肯定的是，克拉克进行了一项非常好的投资。据 Zillow 称，这处 1927 年的房产最后一次以 1100 万美元的价格售出是在 1990 年。
北海大道1071号
6490 万美元
最后，虽然几乎可以肯定有更高要求的耳语列表， 北海大道1071号 是公开市场上第二贵的单位。这也很有趣，因为与竞争对手不同，它是新建筑。
这座建于 2015 年的豪宅从未有人住过。这里的新建筑读作：挤满了华丽的设施。这座 35,993 平方英尺的住宅设有保龄球馆、家庭影院、酒吧室和图书馆、242 英尺的海滨和一个八车位车库。
根据 Real Deal 的说法，该物业归费城地区律师 Vahan 和 Danielle Gureghian 有关联的信托所有。当它首次上市时，Gureghians 要价 8450 万美元。
Christopher Cameron 是驻布鲁克林的自由记者，报道房地产、财富和文化。
