曼哈顿有多远。一份新报告称，该行政区的公寓或合作公寓的平均售价在过去 10 年上涨了 200% 以上。根据评估公司 Miller Samuel 和经纪商 Prudential Douglas Elliman 的报告，1997 年的平均价格为 430,927 美元，2006 年为 1,295,445 美元。
房价的巨大上涨不应该让任何半途而废的纽约人感到惊讶。但报告中的一些统计数据确实让 The Real Estate 感到震惊。
曼哈顿合作公寓的中位数销售价格明显上涨 244.4% 从 1997 年到 2006 年，从现在看来非常实惠的 196,000 美元到明显更低的 675,000 美元。曼哈顿工作室合作公寓的中位价低于 100,000 美元；现在，几乎是这个数字的三倍。
1990 年代后期曼哈顿公寓的每平方英尺价格似乎特别古怪。 10 年前，上东区合作公寓的平均售价为每英尺 315 美元，而现在则为每英尺 988 美元。十年前，沿着中央公园西区，合作公寓的平均价格为每英尺 524 美元；现在，1,548 美元。切尔西公寓在 1997 年的平均售价为每英尺 319 美元——仅为目前公寓售价的三分之一左右。在哈莱姆区和东哈莱姆区，每英尺的价格上涨了 340%，从每英尺 145 美元增加到 639 美元。
而且，尽管价格上涨，曼哈顿的房屋销售数量在过去十年中逐年保持稳定，从 1997 年的 7,316 套下降到 1999 年的 9,522 套。
米勒塞缪尔首席执行官乔纳森米勒周一向房地产公司保证，完整报告的链接将在其公司的 网站 到周二早些时候。
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- 汤姆·阿西泰利
