一位艺术家对拟建的凯恩工作室校园的概念。凯恩工作室 好莱坞有一个非常非常大的问题。几乎没有空间来制作电影和电视节目了。在冠状病毒大流行使制作停止之前，主要拍摄节目和电影的声场正以好莱坞历史上最高的入住率运行。流媒体服务和脚本剧的激增给满足内容的贪婪需求所需的空间供应带来了压力。现在，如果工作室希望在摄影棚拍摄，他们可能需要提前 18 个月预订空间。
在这种环境下，竞争对手的工作室相互争夺声场驻地，费用变得惊人，不利于行业的长期健康发展。由于大流行导致全球停产，情况只会变得更糟。制作面临着 大量堆积 当好莱坞获准复工时。闸门打开时谁优先？在 COVID 将其搁置之前无法完成生产的项目？一年多以前预定的项目？最重要的是，每个生产 优先考虑健康和安全 向前进？一切照旧并不是为工人友好的条件而设计的。
用好莱坞的话说，有一颗巨大的流星向这个行业冲来，布鲁斯·威利斯和本·阿弗莱克不是来拯救这一天的。但是，虽然世界都在庇护所，但一家名为 Kane Studios 的公司却在为未来设计。计划：利用经济激励措施创建一个新的制作工作室，以解决目前困扰电影和电视制作的所有低效和安全问题。 Braganca 与该公司的领导层和建筑合作伙伴进行了交谈，以了解他们如何在大流行期间实现这一切。
该团队的首要任务是建立世界上最好的、专门建造的内容制作设施。正在建设这些设施的 Carter Development 的共同所有人 Scott Taylor 说，我们知道目前该行业存在严重的声场短缺，而且需求还在不断增长。 Kane Studios 可以容纳大型、长期的制作，并有助于缓解项目不断增长的管道积压。 
华特迪士尼公司使用位于佐治亚州亚特兰大的松林工作室拍摄漫威和星球大战电影等主要大片。迪士尼
榨取机会区
Kane Studios 将建在乔治亚州的奥尔巴尼，它有着星光熠熠的眼睛和宏大的抱负，乍一看似乎很天真。其既定目标是彻底改变好莱坞的制作方面，尽管该行业几十年来基本保持静止。
这是我生命中的几年，创始人兼首席执行官帕特里克米尔萨普斯告诉观察家，我带来了一些聪明人。但我认为最好的想法仍然来自与我们一起工作的人和公司。如果您有一个每个人都喜欢并且可以很好地合作的项目，您可以在屏幕上看到它。
为了解决可用空间的压力，凯恩希望成为世界上最大的制作工作室。其中包括总面积约 3,000 英亩和超过 800,000 平方英尺的新声场空间、300,000 平方英尺的制作办公室、100,000 平方英尺的辅助空间和超过 1,000 英亩的外景地。为了比较， 亚特兰大松林 占地 700 英亩，外地 400 英亩。凯恩雄心勃勃，就像查理卓别林、霍华德休斯或沃尔特迪斯尼从前所能想象的那样。
但正如谚语所说，大小并不像您如何使用它那么重要。 Kane 将采用非传统方法来解决日益复杂的制作过程中长期存在的问题，这条通道几十年来一直保持相对不变，现在正在考虑流行病和过度拥挤的工作室空间。
复杂的计划有一个简单的起源：金钱。自从佐治亚州在 2000 年代中期为电影和电视制作引入州税收优惠以来，它已成为好莱坞的温床。最值得注意的是，迪士尼利用亚特兰大的松林工作室来制作一些最大的漫威作品。凯恩将加倍加大对工作室的经济激励，尤其是在大流行使许多大大小小企业手头拮据的情况下。他们正在建设一个巨大的校园，其中包括上述的摄影棚、外景地、员工住房、基于 STEM 的学生教育计划和可持续的当地社区农业经营。
Kane 之所以能做到这一切，是因为它的种植面积位于机会区——这是通过 有争议的 共和党领导的国会通过了 2017 年减税和就业法案，将资金注入经济萧条地区，以换取税收优惠。截至目前，全国约有 8,600 家。洛杉矶已经利用这个立法机构来激励制作，凯恩工作室也将如此，在此过程中可能为世界上的迪士尼和 Netflix 节省数千万美元。
律师兼机会区专家马特·佩拉赫 (Matt Peurach) 告诉《观察家》(Braganca)，当您谈论大型工作室时，这可能是他们获取税前资金并在机会区投资新业务的一种方式。
批评者批评机会区在指定过程中给予州政策制定者太大影响，没有为当地人从投资中受益提供足够的保护，并提供不刺激社区经济的潜在漏洞。但是他们确实允许像 Kane 这样的开发人员进来并进行构建，但他们提出了自己的反对意见。 Peurach 说，他们在帮助这些陷入困境的社区和创造就业机会的同时，获得了节税和经济利益。
在经济上，凯恩对制片厂友好，这在好莱坞的经济衰退中至关重要。在 Netflix 之外，几乎所有主要媒体娱乐集团的股票在过去六个月中都出现了暴跌。在可预见的未来，吝啬将成为常态，尤其是由于 COVID-19，该行业在未来五年内将损失 1600 亿美元。
希望社区也能从中受益。它是该国第 12 个最贫穷的国会选区，该州已经落后于 数学、科学和阅读 与国家水平相比。目标是为这项工作雇用 2,000 至 3,000 人，并且已经与两年制和四年制大学合作开展从六年级开始的教育项目。
Peurach 说，还与一所主要大学建立了合作伙伴关系，以提供培训计划，让这个非常困难地区的公民学习该行业并在之后真正找到工作。在这个地方，如果没有机会区倡议，肯定不会看到它的地区创造大量就业机会。
当您将机会区福利与佐治亚州内已有的税收抵免相结合时，工作室首席财务官利用这一优势将自己安置在佐治亚州奥尔巴尼进行制作，这是不可否认的经济激励。从长远来看，这是否会改善社区还有待观察，但这是凯恩发展的一个主要卖点。
简化生产流程
由于房地产价格上涨、地域限制、运输成本以及其他一系列快速累积的费用，洛杉矶和纽约等主要枢纽的生产因需要而分散。声场、外景地、化妆和服装、编辑区分布在整个地图上。这不可避免地导致更长的工作时间和普遍的低效率。凯恩的目标之一是集中并消除这些低效率。
不是像行业中通常所做的那样根据位置或财产来开发它，而是有一个专门设计的工作室，旨在勾勒出制作需要的所有东西，并在一个围栏内完成所有工作，Bert佐治亚州经济发展部首席运营官布兰特利告诉观察家。
在凯恩的计划中，外景地靠近摄影棚，靠近剪辑区，可以快速到达演员和工作人员的住宿、餐馆和放映室。除了物理空间，Kane 还在开发一种专有软件，该软件了解佐治亚州的审计、赠款和税收抵免，因此它可以创建一个标准化系统，自动向佐治亚州税务局提交提案——同样的一站式服务软件形式的工作室理念。
布兰特利谈到凯恩的整体方法时说，这将是一只独角兽，称其为以前从未做过的事情。与其他所谓的独角兽初创公司一样，凯恩拥有一张白纸——不受传统娱乐公司臃肿或官僚主义的影响——从头开始建立业务。
利用大流行的时机来建立最佳实践
Tyler Perry 将在他位于亚特兰大的 Tyler Perry Studios 开始制作他的 BET 节目的第二季 斯塔斯 7 月 8 日。为了防止冠状病毒的传播，他的设施将包括对演员和工作人员进行多次测试、将爆发风险降至最低的餐饮舱、运送外州人员的私人飞机以及使用旧军队基地的生产人员的生活区。所有这一切都出乎意料地发生在 巨大的预算成本 .环球的 侏罗纪世界：统治 将成为第一部在英国恢复拍摄的主要电影制片厂电影，另外还有 500 万美元 用于健康和安全的成本。这些措施可能不适用于所有生产设备，即使它们在后 COVID 世界中是必要的。
Kane Studios 已准备好资金承诺，本打算在大流行来袭之前的 4 月破土动工。这些计划被暂停，以确保其设计包括最先进和最有效的灭菌技术。这意味着在所有声场和公共区域安装紫外线灯，以便快速对建筑物进行消毒。尽管工作室要到 2022 年底才能开放，但它计划保持领先地位，以确保校园安全。
泰勒说，该项目的时间安排让团队从一开始就将新的行业标准纳入其设施。我们将聘请主题专家帮助编写所有健康和安全协议的指导原则。还将更加关注暖通空调、照明和门禁系统，以确保它们支持健康的环境。
当其他工厂争先恐后地为新的生产现实制定行动计划时，凯恩表示，它正在利用延迟从一开始就设计安全设施 - 并在理想情况下避免过高的成本。 
凯恩工作室的另一个模型。凯恩工作室
为好莱坞服务（希望也为佐治亚州西南部服务）
Kane 的 CEO Millsaps 告诉 Braganca，与其他需要大量前期投资的分段制作不同，Kane 旨在作为一个创意生态系统，从他在担任电影制片人期间观察到的浪费和未管理的风险中诞生。一些著名的洛杉矶声场已有近 100 年的历史，而且由于房地产价格和空间限制，只能在没有使制作过程的日常工作变得更容易的情况下才设法建立在彼此之上。
米尔萨普斯说，他花了数年时间从作家、节目主持人、导演、制片人和演员那里收集关于什么有效和什么无效的意见——低效率在哪里以及需要采取什么措施来纠正它们。
对于好莱坞，我希望凯恩成为一个让相关人员在完成后希望停留更长时间的地方。我们正在建造大房子和公寓，这样你就可以带上你的家人，我们将展示艺术品，我们将拥有一个 80 英亩的农场，将会有令人惊叹的设施，让你感觉像是一个小假期，米尔萨普斯说。对于当地经济，我想结束代际贫困。
首席执行官承认，他的计划听起来像是天上掉馅饼。但他坚持认为，凯恩背后有一个策略，使所有的理想主义都变得可行。
他解释说，我们做出的第一个重大战略决定是在土地丰富且价格低廉的地方建造综合体。制作成本已经飞涨，我一直不明白为什么工作室要在美国最昂贵的洛杉矶、纽约甚至亚特兰大大都市扩张。在亚特兰大都会区之外，我的土地成本成倍地便宜，这是我将节省的资金用于制作。现在，考虑到与 COVID 相关的要求和保险费用的所有额外成本，这一利润率将比以往任何时候都重要。
但是，坚持好莱坞的比喻，是吗？ 真的 真的，如果你建造它，他们会来吗？
Millsaps 谨慎地说，我们正在与几家主要的工作室和制作公司就舞台的长期租赁进行谈判。但我们有很高的标准。我们只希望我们校园中的公司希望增加财务利润，让演员和工作人员在自己种植有机水果和蔬菜的设施中保持快乐和健康，碳足迹可以忽略不计，并将改变成千上万人的生活为后代。
