房地产 哦,问问看门人吧:随着价格上涨,不合时宜的要求也会上涨

哦,问问看门人吧:随着价格上涨,不合时宜的要求也会上涨

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(插图:维罗妮卡·格雷奇)

(插图:维罗妮卡·格雷奇)



看着我的孩子们。遛我的狗。停放我的车。门卫不会拒绝——他们做鬼脸点头。

在曼哈顿,面对不断提高的豪华住宅标准,现代门卫经常被要求扮演礼宾员、贴身男仆和女仆的角色——即使是在提供工作人员的建筑物中,各种门卫告诉 纽约观察家 .

它只会在假期疯狂的来回波动期间加剧。包裹和派对人群来来去去,主要的运输工作也是如此;一名驻守在上西区的门卫抱怨不止一次被要求将一棵圣诞树拖进公寓。

虽然门卫的角色一直都有其补充职责——检查老年居民、给植物浇水或为居民跑到商店——但随着曼哈顿房地产价值的上涨吸引了越来越多的居民,确切的工作描述变得更加模糊。

在格林威治村合作社担任门卫期间,加勒特 McGrath 说,被告知要洗窗户、拿起居民的杂货或搬动他们的家具是家常便饭——而且通常会给小费。

有一次,他所在大楼的门卫被要求将一块 800 磅重的意大利大理石板搬进一间公寓。他说,还有一次,他被派去检查一位老年居民,发现她已经死了。

McGrath 先生补充说,寻找死人比你想象的要多,他在网站上的一篇文章中记录了他的经历 叙事上 .很多和我一起工作的门卫都找到了一个。

所有额外的辛劳都被归入了这个职位,并且或多或少是预料之中的,一个职业门卫在过去的 15 年里一直在上东区的同一个白手套合作社工作,并且更愿意保持匿名,解释说 - 并补充说他并不介意额外的家务。

他说,有时我会被要求遛狗,尽管居民可以轻松负担聘请遛狗者的费用。有些人不会这样做,居民通常会理解。

中城酒店门卫克里斯·拉塞尔说,偶尔,有人 真的 加大赌注。

有一次,一个富有的外国人让罗素先生的搭档去给他买五包香烟和一桶凡士林——连续两晚。他答应了,并因为他的努力收到了 100 美元的小费。

我要告诉你很多看门人都会说的同样的话:一切都是为了钱,拉塞尔先生说,他 关于他丰富多彩的生活的博客 作为门卫。如果你让我知道你最后会照顾我,我会做任何你他妈的。

工会 32BJ SEIU 也不会反对。与门卫的工会合同没有正式描述他的职责,除了至少有 50% 的时间为门卫服务。

32BJ SEIU 的秘书兼财务主管凯尔·布拉格 (Kyle Bragg) 说,门卫做了很多你永远无法与门卫联系起来的事情。另一位工会发言人补充说,由于工会合同,没有阻止门卫执行特定任务。真正为每栋建筑设定期望的是建筑管理。

即使是门卫的主要职责——阻止入侵者——也可能比听起来更难。

McGrath 先生说,刚开始时,我只是被告知不要让我不认识的任何人进入,这很有趣,因为我不认识任何人。就像那个场景来自 宋飞 杰瑞是门卫。他问某个人要去哪里,那个人回击说,‘我住在这里!我会让你被解雇。

在奢侈品市场的顶端,不要Luxury Attaché 的首席执行官 Jenene Ronick 表示,预计门卫会真正取代礼宾员,该公司在曼哈顿的 10 座豪华建筑中运营,包括麦迪逊一号(鲁珀特·默多克最近在那里购买了价值 5750 万美元的顶层公寓)和 One57,在那里这套复式顶层公寓以超过 9000 万美元的价格售出,创下纽约纪录。

渴望将自己与沉闷而隆重的合作公寓区分开来,豪华公寓多年来一直提供在五星级酒店之外很少见的服务。客房服务、宠物美容和活动策划都可轻而易举地完成。

据罗尼克女士说,居住在豪华建筑中的居民不太可能相信工人阶级门卫未经训练的品位,将任务交给礼宾部。

我绝不会请门卫帮我找保姆、预订餐厅或计划假期。罗尼克女士说,我会觉得很不舒服。我只是不知道门卫能够提供什么样的资源。我不会把信用卡交给门卫。

罗尼克女士补充说,要求门卫超越他们的工作描述不仅会导致对居民的不健康程度的熟悉,而且还会产生令人担忧的法律影响。

她说,我们在中央公园南有一栋豪华建筑,管理人员觉得大约一年半后,门卫变得有点太友好了,而且对于一栋价值 4000 万美元的公寓来说,感觉并不专业。门卫开始为汽车服务提供建议,而这些供应商没有保险。如果发生什么事,公寓董事会可能会被起诉。

至少在即将到来的时候会有一些回报。根据几项非正式调查,个别居民的假期小费从大约 75 美元到大约 500 美元不等。但一年的良好服务并不总是有利可图。

这本书的作者迈克尔格罗斯说,据说亿万富翁大卫科赫在年底会给他的门卫一张 50 美元的支票 740 Park:世界上最富有的公寓楼的故事 .

听一些门卫说,这很慷慨。格罗斯先生在接受 PBS 纪录片的屏幕外采访时说,有些人像对待垃圾一样对待他们的员工,也有人像对待人类一样对待他们的员工,知道他们的名字,并在圣诞节期间照顾他们, 公园大道:金钱、权力和美国梦 .所有这些都是构成建筑的社区肌理的一部分。

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