一位纽约商人同意支付 1400 万美元购买曼哈顿的终极纪念品：忧心忡忡的电影制片人伍迪艾伦的故居。
艾伦先生于 8 月初接受了这位商人的报价时，位于第 74 街附近第五大道 930 号的 4,000 平方英尺复式顶层公寓在市场上以 1,500 万美元的价格挂牌了大约一个月。消息人士称，整个夏天都在购买新房的艾伦先生正在洽谈在麦迪逊大道附近的东 92 街建造一座五层、双宽的联排别墅。他提出的 1770 万美元的报价让他只剩下 400 万美元。
正如《观察家报》上个月报道的那样，63 岁的艾伦先生在意识到一居室空间不足以容纳他 28 岁的年轻妻子 Soon-Yi Previn 和新宝贝，Bechet Dumaine Allen。熟悉艾伦先生搜索的经纪人说，甚至在他在 7 月的第二周将他的公寓推向市场之前，这位董事就一直在寻找上东区的联排别墅街区。他们说，除了东 92 街的房子，艾伦先生还考虑在第五大道附近的东 69 街 11 号购买一栋五层联排别墅——要价 1125 万美元——以及卡内基山的其他几栋别墅。
当艾伦先生开始展示他在第五大道的公寓时，他立即对高端买家市场产生了兴趣。一位熟悉该领域的经纪人表示，当有像伍迪艾伦这样的独特房产时，要么有合适的人在等待它，要么你必须坐等他们进入市场。在这种情况下，合适的人在那里。
7 月中旬，电视记者黛安·索耶 (Diane Sawyer) 和时装设计师唐娜·卡兰 (Donna Karan) 都以沮丧的购房者着称，看了看它。然而，据房地产消息人士称，买家是一位商人，他的朋友在大楼里，他从 1500 万美元的高价中只赚了 100 万美元。
位于 92 街的房子是一个质朴的住宅区，两侧是麦迪逊大道一侧的餐厅和公园大道东侧的合作式建筑，对于一个三口之家来说应该绰绰有余。这座巨大的石灰岩住宅宽 40 英尺，深 70 多英尺，属于 McFadden Brothers 投资公司的普通合伙人 George McFadden 和他的妻子 Carol McFadden，后者于 1996 年以 550 万美元的价格购买了它。此前， 1929 年的大楼被用作产科诊所。据熟悉这处房产的消息人士透露，这对夫妇花了数百万美元来修理它。一位经纪人将其描述为为之而死。经纪人说，装修后，东92街的房子让东62街11号的艺术杰作范德比尔特-法布里豪宅看起来像一块垃圾。
这所房子的附近居住着纽约的一些权力精英。索尼美国公司的首席执行官霍华德·斯金格 (Howard Stringer)、代表卡罗琳·马洛尼 (Carolyn Maloney)、烹饪店大亨 Eli Zabar 和时装设计师卡罗琳娜·埃雷拉 (Carolina Herrera) 都住在附近。去年，附近的一些人一直在利用他们的影响力来反对在 91 街和麦迪逊大道东北角的花旗银行分行的增建计划，该分行就在艾伦先生正在谈判购买的房屋以南。今年 2 月，该银行以 600 万美元的价格将其航权出售给了 Tamarkin 公司，该公司打算增加至少 12 层公寓——许多邻里房主认为这一计划侵犯了他们的居住环境和景观。
卡内基山历史街区花旗邻居联盟的联合主席简·帕歇尔说，这是一个真正的街区，该联盟今年成立，旨在解决拟议的增建问题。你遛狗，你认识每个人......这只是审美和个人魅力的问题。帕歇尔女士说，增加的故事可能会给位于东 91 街北侧的麦克法登房子和道尔顿学校后面的花园投下阴影。
正在开发公寓楼的 Tamarkin 的一位发言人表示，该项目仍处于规划阶段。发言人说，在负责监督该市历史街区发展的地标保护委员会批准建筑师的计划之前，故事的总数不会得到解决。计划尚未提交。
麦克法登夫妇去年 3 月决定将他们的房子推向市场，这引发了外界猜测，这对夫妇对发展不满意，这将导致他们落后。然而，麦克法登女士今年夏天早些时候告诉《观察家报》，银行扩建不会遮住她的花园，并将此次出售归因于她的家人希望缩小规模。尽管如此，她说，在一个历史悠久的地区建造一座高级建筑是极端的可耻。无法联系 McFaddens 就艾伦先生的提议置评。
7 月的第一周，电影制片人收到了一份购买第 92 街房产的合同——据一位接近情况的消息人士估计，该合同为 1770 万美元。房地产消息人士称，艾伦先生尚未签署这笔交易，目前尚不清楚花旗银行的增资是否会影响他的决定。至于 McFaddens，房地产消息人士称，该家族正在考虑几处不同的房产，包括位于第五大道 1185 号的一套复式合作公寓，市场上售价不到 900 万美元，以及一套位于东 72 街 52 号的三层公寓，售价仅为不到 700 万美元。
上东区
五层联排别墅。
要价：675 万美元。售价：660 万美元。
上市时间：1个月。
13 年股息：520 万美元现金。在商业印刷行业的一位高管拥有这所房子的 13 年里，它的价值几乎翻了五倍；打印机于 1986 年以 142.5 万美元的价格购买了它，并于今年夏天以 660 万美元的价格出售。在一定程度上，这与几年前他对这座世纪之交的房子进行了彻底的翻新有关。五层楼房的优越条件吸引了三个不同的人，经过两轮竞标才被卖家接受
最高出价——现金。新业主带着他们的三个年幼的孩子从同样位于卡内基山的小房子里搬来，最初只出价 650 万美元，但当竞争变得激烈时，他们很快就提高了价格。经纪人：Leslie J. Garfield & Company (Jed Garfield)。
东 72 街 165 号
两张床、两间浴室、1,400 平方英尺的合作公寓。
要价：535,000 美元。售价：525,000 美元。
费用：1,356 美元； 43% 的免税。
上市时间：两周。
宝宝有一个全新的卧室。当这间位于 165 East 72nd Street 的两居室公寓的业主将要价从 575,000 美元降至 535,000 美元时，电话开始响起。这对夫妇怀着第二个孩子，已经超出了列克星敦和第三大道之间的公寓，并且已经在东 79 街买了一套更宽敞的公寓。几方都提出了要约，但最终，这个地方落到了一对拥有丰厚银行账户的年轻夫妇手中。新业主喜欢对公寓进行的装修，但他们不会拒绝修理一两个浴室。经纪商：Corcoran Group（Fern Budow）；霍尔斯特德地产公司 (Eloise Johnson)。
上西区
西 69 街 11 号
两床两卫 1,000 平方英尺的战前合作公寓。
要价：435,000 美元。售价：415,000 美元。
费用：1,191 美元； 45% 的免税。
上市时间：10 周。
为特朗普卖空。在前往位于 200 Riverside Boulevard 的新唐纳德特朗普公寓的途中，一对夫妇希望能以 475,000 美元的价格买下他们在中央公园西附近的旧居。但这套位于西 69 街 11 号的 1,000 平方英尺的合作公寓只有 415,000 美元，有两间卧室和两间浴室。为什么？该物业的新业主，一对将于 9 月结婚的夫妇，计划对该地进行大量工作；他们正在考虑拆除墙壁以完全改变布局。经纪人：Corcoran Group（Brian Rice 和 Linda Gorby）。
中城
333 West 57th Street (Westmore)
一张床、一个浴室、850 平方英尺的战前公寓。
要价：343,000 美元。售价：340,000 美元。
费用：798 美元； 50% 的免税。
上市时间：两周。
他们甚至在第 57 街上高位交易。一位出生于加利福尼亚的股票经纪人和一位朋友住在东 96 街，当时他决定租客的生活是为了……熊。凭借谈判技巧但对市场知之甚少，他与经纪人艾伦尼克曼接洽，希望找到一间像样的一居室。第八大道和第九大道合作的优势很明显：因为开发商是卖家，所以不涉及合作板面试，而且这个地方已经足够整洁，不需要工作。尼克曼先生说，你可以把照片挂起来搬进去。这套公寓位于顶层，享有大楼内最好的景观，他觉得自己也得到了一笔划算的交易：在他最终购买两周后，在较低楼层的一套完全相同的单元以 25,000 美元的价格售出。经纪人：Bellmarc Realty（艾伦尼克曼）。
切尔西
西 29 街 116 号
一张床、两个浴室、3,400 平方英尺的战前合作阁楼。
要价：995,000 美元。售价：950,000 美元。
收费：$1,510； 48% 的免税。
上市时间：两个月。
另一个阁楼丢失。这座战前建筑坐落在第六大道和第七大道之间的花卉区，被划为商业和住宅用途，并充满了传统的阁楼。一位烹饪摄影师在其中一个阁楼里住了 14 年，这个阁楼占地 3,400 平方英尺，有一个 240 平方英尺的露台，占据了整整一层楼。她在后面设置了一个暗室和厨房工作室，在前面设置了一个卧室。尽管她的家庭办公室设备齐全，但这位美食肖像画家还是决定搬到西海岸，这激起了经纪人琳恩·温兰特 (Lynne Weinlandt) 所说的时间战。有两个不同的家庭对这个地方感兴趣，问题是谁先将 10% 的首付存入托管账户。在这种情况下，获胜者是一对有两个孩子的夫妇。他们会立即开始筑墙。经纪人：Halstead Property Company (Lynne Weinlandt)。
