纽约大学朗格尼医疗中心外步行上班的医院工作人员（Arman Dzidzovic / New York Braganca） 作为一名医学生，你经历了所有这些纽约大学医学生亚历山德拉·普莱斯 (Alexandra Price) 说，她在 3 月 20 日发现了自己作为一名候诊医生的命运，当时她和全国大约 18,000 名即将毕业的大四学生在一起。与居住计划相匹配。
每年 3 月的第三个星期五举行的比赛日既紧张又令人振奋，不仅决定了该国每个医科学生将在哪里继续接受培训（计算机化算法将医科学生的偏好与住院医师的偏好保持一致） ，将每个人分配到一个位置），但是他们是否能够练习自己喜欢的专业，甚至根本无法练习（一小部分学生无法匹配并且必须争先恐后地寻找可用的课程插槽）。
幸运的是，普莱斯女士的比赛很愉快——她得到了她的最佳选择之一——在纽约大学蒂施进行为期一年的实习，在蒂施、贝尔维尤和弗吉尼亚州医院之间轮换，随后在她成长的迈阿密皮肤科实习向上。但就在几天后，她开始担心另一场比赛，一场她多年未曾预料或真正考虑过的比赛：寻找公寓。她获得补贴的纽约大学工作室的租约每月约 1,000 美元，已于 6 月 1 日到期，作为居民，她不得留下来。
我对价格感到震惊，对人们为这些公寓支付的费用感到震惊。普莱斯女士说，这非常具有挑战性，她承认如果不是她的姑姑、华宝经纪人苏珊艾布拉姆斯，她会完全迷失方向。我确实想到这可能很困难，但老实说，我首先想到了该计划——我认为这是一种典型的方法——作为一名医生，开始你的职业生涯的第一件事是获得最好的培训，其余的只会自己弄明白。
其余的，碰巧，并没有完全弄清楚，因为每年都有许多与曼哈顿医院相匹配的居民在开始寻找公寓时发现，鉴于他们的薪水相对较低——通常在 50,000 美元到 60,000 美元之间，这项任务尤其困难。一年——还有 16 小时的艰苦工作、深夜和清晨，这使得从布鲁克林或皇后区通勤变得不可取。
他们都告诉我他们有过那个“哦该死”的时刻，城镇经纪人黛布拉霍夫曼说，描述了当新来的居民时胃下沉的感觉，他们中的许多人在与他们的首选项目相匹配后仍然欣喜若狂，了解如何狩猎将是困难的。她回忆说，多年前，当她的两个朋友发现他们正在通过医院获得住房时，他们真的高兴得跳了起来。
*** 许多医疗居民很难在 Murray Hill 和上东区找到负担得起的住房。 （塞莱斯特·斯洛曼/纽约观察家）
在东边走廊沿线被贬低地称为便盆胡同的许多顶级医院中，有一些确实为居民提供了一些补贴住房或津贴——这是曼哈顿房地产市场的现实与预算不符的默认那些参加培训计划的人，他们从便宜的地区通勤的能力受到小时数的限制，以至于几年前全国居民的轮班时间限制为 16 小时；以前，轮班时间因延长至 40 小时及以上而臭名昭著。
当然，作为为所有居民提供补贴住房的 Lenox Hill 的发言人告诉媒体 观察员， 显然需求大于公寓数量。 Lenox Hill 为那些没有得到补贴公寓的人提供津贴（只有 5%），但许多其他医院的居民就没那么幸运了（而且 Lenox 的住宿条件并不奢侈——有孩子的家庭更喜欢一居室和夫妇对壁龛工作室有特殊要求）。那里的住房通常首先是医科学生，其次是从州外搬迁的居民，研究员——住院医师培训后的培训期通常比住院医师多支付大约 20% 到 30% 的费用——在最底层。
Zachary Vande Griend 去年带着妻子和两个年幼的孩子从底特律搬到西奈山耳鼻喉科，参加为期一年的面部整形手术奖学金，这是最后一个不受欢迎的类别。
这是我的首选，所以我很高兴来到这里。但我发现这非常困难，Vande Griend 先生说，并补充说他和他的妻子不是房地产新手；当他遇到她时，他正在买房子，而她已经拥有了一间。买房子很复杂，我在其他城市也做过租房者，但我真的不知道在纽约会是什么样子。
他和他的妻子都不认识城里的任何人，西奈山也没有正式的计划来帮助毕业生寻找住房。起初，他们甚至找不到经纪人；那个在密歇根州挂牌出售房屋的人冷冷地打电话给纽约经纪人，直到他找到了 Citi Habitats 的 Etie Khan，后者同意与他们合作。
Vande Griend 先生很快就接受了这样一个事实，即他需要担保人才能获得上西区两居室的租约，但令他震惊的是，他需要支付 80 倍的租金，这个数额似乎也与他想成为的担保人，Vande Griend 先生的父亲，俄勒冈州的一位成功的律师相比，荒谬。他不符合资格，因此可汗女士建议他们主动提出预付全年费用；范德·格林德先生 爸爸 不得不拿出房屋净值信贷额度。
Vande Griend 先生回忆说，我们基本上最终愿意预先支付 50,000 美元，即便如此，有些地方仍然不感兴趣。最终，他们在阿姆斯特丹和 98 号找到了一套价值 3,500 美元的两居室（他每天早上步行穿过公园去医院），满足了他们的两个不奢侈的要求：一楼和大楼内的洗衣房。
Vande Griend 先生说，他们很快就学会了缓和自己的期望。起初我们认为拥有三居室可能会很好，但这不会发生。他说，这个 1 岁的孩子睡在第二间浴室里，他说，如果孩子们睡在同一个房间里，他们会彻夜不眠。最难的部分是有六个楼梯上楼和六个楼梯下楼，所以我们每次离开时都必须多次旅行——拿婴儿车，拿行李，拿一个孩子，然后另一个，然后是你的超级住户女朋友在骂你。
事实上，Vande Griend 先生的家人被城里租房的要求惊呆了，他们开始怀疑这是一个骗局，尤其是在 Khan 女士给他们的租约之后，将房东列为匿名有限责任公司，这是一个常见的在城市实践。
当他们找不到房东是否存在时，他们开始变得偏执。然后他们说，“我怎么知道 Citi Habitats 真的存在？”Khan 回忆说，她不得不向她的老板询问公司确实存在的证据。我不怪他们，她补充道。他寄给我一张 42,000 美元的支票。
回想起来，Vande Griend 先生说，他并不感到惊讶，很难找到经纪人——他认为经纪人的费用，他们最初对支付感到非常不满，涵盖了汗女士需要的大量工作去做。他补充说，他们很快就会再次搬家。他在加利福尼亚州中央海岸找到了一份工作，远离浴室改建的卧室和他超级大喊大叫的女朋友。
*** Davis Fealy 和妻子 April Pruski 都是纽约大学的居民，他们在公园大道找到了一间卧室。 （塞莱斯特·斯洛曼/纽约观察家）
经纪人们一致认为，住院医师是一种务实的人，不会被其他一些刚入伍的纽约人的奇思妙想，他们带着对庞大阁楼或巨大的战前公寓的幻想而来。他们几乎只关心靠近工作场所和噪音的问题，尽管为了安全和方便，许多人也想要门卫。总的来说，他们对那些让其他租房者心动的东西不为所动——景色、光线充足、时代细节。
他们只是想尽可能地靠近。我说，‘你想要光来学习吗？’他们都说，‘不，我们只是想要安静，’小镇经纪人霍夫曼女士说。没有人关心光明，他们都说同样的话：“我们不会看到光明。”
当然，还有一个问题是父母，他们中的许多人作为担保人，想要什么。霍夫曼女士说，他们中的许多人因为预算问题而陷入困境。因为他们年轻，他们不在乎走上楼梯，但他们的父母说，“你是什么意思，没有门卫？”
事实上，门卫是普莱斯女士坚持的少数奢侈品之一，她的住房需求与大多数居民的需求相呼应。
艾布拉姆斯女士说，我们希望她能够走路，我们希望她安全，所以门卫很重要，因为我们知道她会很晚回家。由于便利设施，他们将搜索重点放在第二大道 23 至 34 号之间，一居室的预算在 3,000 至 3,700 美元之间，普莱斯女士计划与男友合租。
艾布拉姆斯女士说，默里山的困难之一是避开派对建筑——典型的大学后建筑，吸引了更多的应届毕业生。普莱斯女士甚至提高了预算以避免可能吵闹的邻居，将重点放在 Rivergate、Prism 和 Grayson 等建筑上，这些建筑的一居室租金起价为 3,000 美元左右。尽管如此，可供选择的单位并不多。
Murray Hill 曾经是您可以获得更高价值的区域。艾布拉姆斯女士说，现在我们发现它和曼哈顿的其他地区一样昂贵。
和许多其他即将毕业的大四学生一样，普莱斯女士几乎没有时间看房，更不用说寻找公寓了。事实上，她两周前离开了亚利桑那州的医疗轮换，她已经授权她的男朋友和艾布拉姆斯女士做出决定。
Romina Monsef 是 Citi Habitats 的经纪人，她和她的合伙人 Steve Hallerman 是纪念斯隆凯特琳和纽约大学朗格分校的首选经纪人，她同意与居民合作最困难的事情是他们没有时间去看。从毕业到开始实习项目只有大约一个月的时间。
Corcoran 经纪人 Beth Benalloul 指出，尽管他们很少，但也有一些房东将居民视为租户：毕竟，他们在家的时间不多，而且他们在家的时候通常都在睡觉，她说她所在的大楼Chartwell House 位于第 92 位和第二位，每次都有大约 40 名医生住在里面。
她说，我们每年都会收到来自居民的请求——我猜是因为步行到医院很方便。随着医生的工资水平提高，偏好也没有发生太大的变化。 Benalloul 女士最近将东 72 街 515 号的一套价值 1,934 万美元的顶层公寓卖给了威尔康奈尔大学的首席外科医生。她说，主要景点包括靠近医院和公寓的全方位服务设施，尤其是健身房。
但是，即使有大量的必备物品清单，通常也很难在工作的步行范围内找到住房。蒙塞夫女士说，她建议许多纽约大学居民关注上东区，那里的工作室起价约为 1,600 美元，而不是默里山，那里的起价为 1,750 美元。看起来差别不大，但是当您查看预算上限时，每月 150 美元确实很重要。此外，她补充说，在上东区，更便宜的公寓更丰富，而在默里山，任何时候都可能只有一个价值 1,800 美元的单间公寓。
她补充说，在竞争激烈的曼哈顿房地产市场，有一件事可以帮助居民获得他们想要的公寓：结婚戒指。有两种收入的已婚居民在住房市场上具有明显的优势，这与“匹配”本身发生了显着逆转，在这种情况下，决定一起匹配的夫妇在获得最佳安置方面面临困难。
Fealey 先生说，丈夫和妻子大卫·菲利 (David Fealey) 和艾普瑞斯基 (April Pruski) 都将在纽约大学进行二年级实习，他们预计默里山的租金将上涨，如果我们不这样做，至少需要 3,000 美元想住在鞋盒里。他们都来自史坦顿岛，之前从未在曼哈顿住过，他们在史坦顿岛大学医院做了第一年的住院医师，他们从相对实惠的羊头湾通勤到那里。但他们很清楚，可以在今年冬天与蒙塞夫女士一起寻找公寓之前做好准备。
相反，他们感到惊喜。 Fealey 先生说，诚然，有些 2,100 美元的地方有点畸形，就像你首先看到的是冰箱一样。但他们表示自己对刚刚搬入的位于公园大道 4 号的一间卧室感到满意。
当我们交谈时，他们仍在收拾行李，但简而言之，这个地方几乎正是他们所希望的：一个真正的一居室，从下班步行约 10 分钟，每月 2,700 美元。它有一个很好的布局和 12 英尺高的天花板——这是他们在羊头湾的地下室公寓之后的一个令人愉快的变化——甚至还有电梯和门卫，这不在他们的要求清单上。
Fealey 先生说，唯一缺少的是一台洗碗机和一只狗。
