2月25日上午，两家房地产经纪公司的老板爱德华·李·凯夫（Edward Lee Cave）和芭芭拉·科克兰（Barbara Corcoran）在上班途中在上东区偶遇。当老朋友和有时竞争对手停下来互相打招呼时，凯夫先生脱口而出一些惊人的消息：他告诉科克伦女士，他的公司刚刚出售了曼哈顿历史上最昂贵的公寓。当然，他指的是 61 岁的索尔·斯坦伯格 (Saul Steinberg) 在公园大道 (Park Avenue) 上的三联公寓，这位保险大亨今年早些时候轻率地将其挂牌出售，理由是他已经设定了价格：4000 万美元。为了庆祝，Corcoran 女士请了 Cave 先生喝了胡萝卜汁。然后两人就分道扬镳了。
短暂而随机的相遇似乎是宣布曼哈顿合作公寓的新纪录价格的合适方式。自从斯坦伯格先生的经纪人在一月份泄露了他的神奇号码后，整个企业就像一只百灵鸟。直到公寓真正售出。据房地产消息人士透露，斯坦伯格先生已签署合同，将他位于公园大道 740 号 15 至 17 层的 34 间客房顶层公寓出售给 53 岁的黑石集团总裁兼首席执行官斯蒂芬·施瓦茨曼（Stephen Schwarzman）。 Group LP，全球最大的私募股权集团之一。据说价格在 3500 万美元到 4000 万美元之间——无论哪种方式，这都是曼哈顿合作公寓的记录。双方均未回复置评电话。
这间公寓一直是斯坦伯格的社交王牌，因为他在 1971 年以 285,000 美元的价格从小约翰·D·洛克菲勒的第二任妻子玛丽的遗产中购买，尽管他是 Reliance Group 的董事会主席Holdings Inc.，一家保险公司。洛克菲勒在 1931 年建造的一座建筑中为他的家人设计的原始 90 个房间的豪宅仅有一部分，占地 20,000 平方英尺，包括一个 60 英尺长的入口画廊；一个有 1760 年英国松木镶板的图书馆；一间可容纳 48 人的餐厅；一个巨大的厨房；客厅通向由罗马式狮子守卫的露台；五间主卧室；一项研究;两个客厅；带两间卧室和一个小厨房的家庭教师套房；仆人宿舍，包括一间餐厅、三间卧室和两间浴室；一间蒸汽房；健身房;桑拿房；以及最近增加的台球室和放映室。
Steinberg 先生和他的妻子 Gayfryd 举办的派对堪称传奇。他们的装饰师也是如此：首先是帕里什修女，然后是斯图尔特·格雷特，他为台球室提供了明亮的红色乙烯基墙壁。
一位消息人士说，我很惊讶扫罗卖了。我从没想过他会。
由于该公寓在市场上的消息同时得到媒体的证实和否认，经纪人从未正式将其添加到他们的库存中。一位人士说，它从未被讨论过或被输入电脑。
但它仍然代表着一场比赛。 Corcoran 女士告诉《观察家报》，她认为 4000 万美元对于三联体来说是一个合理的价格。她说，三层楼的价格很划算。
消息人士称，金融家莱昂布莱克出价约 3500 万美元。布莱克先生的一位发言人说，他确实看过公寓，但不是给他看的。然而，这对夫妇的一个朋友这样描述布莱克先生对公寓的感觉：里昂很热。
Global Crossing Ltd. 的亿万富翁首席执行官加里·温尼克 (Gary Winnick) 也有传言称他是潜在买家——也许是为了报复他以 1600 万美元的价格竞购同样由洛克菲勒家族拥有的 810 美元公寓。第五大道。一位经纪人建议温尼克先生计划只购买斯坦伯格先生公寓的一部分。他甚至从来没有进过公寓！温尼克先生的公关人员乔治·萨德坚持说。
12 月，《纽约邮报》第六页报道称，潜在买家包括投资银行家马丁·格鲁斯 (Martin Gruss) 和他的社交名媛妻子奥黛丽 (Audrey)。然后，在 2 月 26 日，一位忠实的苏富比经纪人说：我知道是谁买的，但我永远不会告诉你！
证实施瓦茨曼先生作为买家的报道是他目前的公寓在2月28日那一周通过爱德华李洞上市。 位于第五大道950号10和11层的复式公寓被挂牌1800 万美元。
一位过去曾与施瓦茨曼先生合作过的经纪人说，他绝不会不买新公寓就卖掉他的公寓。
Schwarzman 先生毕业于耶鲁大学，并获得哈佛大学的工商管理硕士学位。他于 1985 年与彼得·彼得森（Peter Peterson）共同创立了黑石集团，彼得·彼得森曾任雷曼兄弟董事长，还担任理查德尼克松总统的商务部长。该公司的年收入约为 150 亿美元。
为自己和妻子购买住处，对施瓦茨曼先生来说是一种宣言。一位熟悉交易的消息人士说：我认为他购买斯坦伯格公寓更多是为了地位而不是空间。
上东区
也搬入 740 PARK：托马斯·蒂施 (THOMAS TISCH) 购买艾森豪威尔公寓 由于围绕出售位于公园大道 740 号的索尔斯坦伯格 (Saul Steinberg) 的 34 间客房公寓的悬念不断升温，今年早些时候，这位金融家将其定为 4000 万美元，另一笔出售本月早些时候发生在楼下。 2 月初，Thomas Tisch 以约 1500 万美元的价格购买了位于八楼和九楼的复式公寓，原为安妮·艾森豪威尔所有。
蒂施先生是哥伦比亚广播公司前首席执行官劳伦斯·蒂施的最小儿子，其家族控股包括洛伊斯连锁酒店、罗瑞拉德烟草公司和 CNA Financial。他主持着四位合伙人（昵称四位幸运儿），这是他与他的三个兄弟安德鲁、丹尼尔和詹姆斯共同经营的投资基金，他是戈尔 1988 年总统竞选的财务主席。
自 1992 年以 290 万美元买下，他和他的妻子以及他们的四个孩子一直住在公园大道 730 号的复式公寓里。 2 月 24 日，这对夫妇在 740 Park 的合作公寓董事会批准后出售了 5,000 平方英尺、15 个房间的公寓。
730 是一栋很棒的家庭建筑，Tisch 太太在谈到他们现在公寓的地址时说，这间公寓曾经属于 S.I. 和 Mitzi Newhouse。 740 有不同的感觉，但它也会很棒。蒂施先生说，越来越多的家庭即将到来。
他们说，新的空间将更适合他们的家人。他们的新地址位于 71 街的西北角，多年来一直是小约翰·D·洛克菲勒、埃德加·布朗夫曼、罗纳德·劳德、亨利·克拉维斯、马歇尔·菲尔德、费思·戈尔丁（第一任罗纳德·佩雷尔曼夫人）、史蒂夫的家罗斯的遗孀考特尼销售罗斯、安和基思巴里什，以及简和加德纳考尔斯。这座 17 层的建筑在公园大道上拥有最高的天花板和最宽的大厅，由出生于西西里的罗萨里奥坎德拉于 1930 年设计。为了住在那里，租户还必须有钱包和帮助保护它的意愿：当 1990 年代初期建筑物的石灰石被重新装修时，每个租户的估价约为 250,000 美元。
上西区
西 87 街 330 号
四层，5000平方英尺的联排别墅。
要价：199.5 万美元。销售额：185 万美元。
上市时间：三个月。
四个女人和一个联排别墅 一个女人想卖掉这栋联排别墅，它被分成了六套公寓。她的经纪人，Gumley Haft Kleier 的 Michele Gedes Peck 找到了一位有女律师的女性买家，女士们开始做正事。当然，这笔交易很容易——都是女性！经纪人说。这笔交易没有任何问题。甚至是租户的问题，因为她计划将位于 West End Avenue 和 Riverside Drive 之间的联排别墅恢复为单一住宅，因此买家不想要这个问题。所有租户都同意在三个月内搬出。这座红砖房建于 1890 年，占地 20 英尺宽，所有三层楼均设有带彩色玻璃的凸窗。它有一个 20 x 20 英尺的朝南花园、一个位于三楼的私人围栏露台、六间卧室、七个壁炉、五间浴室和两个入口。该交易于 2 月中旬完成。
东 89 街 50 号
两张床、两间浴室、1,250 平方英尺的合作公寓。
要价：699,000 美元。售价：675,000 美元。
收费：$1,001； 50% 的免税。
上市时间：九个月。
交易场所（和退税） 一位最近离婚的医生将这间位于麦迪逊大道和公园大道之间的合作公寓卖给了一对期待婴儿的夫妇。经纪人、William B. May 公司副总裁 William C. Blind Jr. 说，宽敞的壁橱空间是一个主要卖点，但这对夫妇最感兴趣的是 P.S. 6学区。这座 32 层的建筑建于 1974 年，设有礼宾和门卫。经纪人说，公寓朝南，阳光充足。从厨房和次卧可以看到水库的一座山峰和公园。这对夫妇于 10 月签署了合同，并于 11 月前往合作社董事会，但交易直到 1 月初才完成。 Blind 先生说，业主希望出于税收原因将关闭时间推迟到明年。现在，他暂时找到了出租屋。
西村
哈德逊街 541 号
四层、两床、两卫的联排别墅。
要价：199.5 万美元。销售额：192.0 万美元。
上市时间：六个月。
汤姆·佩蒂的女儿在西村死亡竞赛中去年底，汤姆的女儿阿德里亚·佩蒂约好参观查尔斯和佩里街之间的这座小型联排别墅。她迟到了，当她到达那里时，制作吉他弦的达达里奥家族的艾米达达里奥仍在环顾商店上方的阁楼式三层住宅。他们的建筑师和工程师随行人员发生了冲突。两人都非常感兴趣，都提出了要约。由于卖方建筑师 Greg Bonsignore 希望立即达成协议，因此他向两位女性发送了合同。当佩蒂女士在她的竞争对手之后仅仅一天签合同时，她失去了房子；交易在 2 月 10 日完成。West Village 没有低于 200 万美元的房屋，代表 Bonsignore 先生的 Douglas Elliman 的经纪人威尔伯·冈萨雷斯 (Wilbur Gonzalez) 解释了激烈的竞争。另外，这是一座面向非常年轻的人的房子；它不是传统的西村联排别墅。这座 20 英尺宽、73 英尺深的联排别墅建于 1870 年左右，有裸露的砖块、横梁天花板、燃木壁炉、客厅有 23 英尺高的天花板、第二层有一个 120 平方英尺的露台-楼层餐厅和 600 平方英尺的园景花园。三楼设有主卧室、浴室和甲板。 Bonsignore 先生和他的妻子在漫威漫画公司工作，已经在这座联排别墅里住了大约三年。他们正在期待一个婴儿，并希望搬到一个更大、更包容的地方。他是一名建筑师，花了三年时间将房子内脏并从上到下翻修。冈萨雷斯先生说，它不需要任何东西。他说达达里奥女士可能已经搬进来了。她会把一楼租给一家名为 Spirit World 的商店，该商店出售来自泰国、老挝和缅甸的商品。冈萨雷斯先生说，租金涵盖了房子的很多开支。过去，出租给好莱坞制片厂也是如此。冈萨雷斯先生说，《欲望都市》中的场景、各种 MTV 节目和电影都曾在这里拍摄，有些制作每天的费用高达 10,000 美元。近日，理查·基尔和薇诺娜·瑞德的新片《纽约的秋天》剧组拍了几张照片考虑拍摄。有时，制片人甚至会免费提供油漆工作。
